FAQ

FAQ

Wir antworten auf ihre fragen

Was heisst OFF Market ?

Genauer gesagt bedeutet Off Market „außerbörslich“. Das heißt, die Immobilie wird nicht in Zeitungen inseriert und auch nicht auf Online Portalen oder Ähnlichem. Off Market Deal´s sind in aller Munde. Immobilien die nicht öffentlich angeboten werden.

Wer kann unsere angebotenen immobilien kaufen?

im Prinzip jeder, der eine gute Bonität aufweisen kann und mindestens 2400 Euro netto im Monat verdient oder schon Immobilien besitzt.

wo ist der haken ?

Es gibt tatsächlich keinen Haken. Immobilien aus OFF Market sind einfach nachgefragt. Oft ist nicht lange Zeit sich zu entscheiden, weil es viele Menschen gibt, die diese Chancen nutzen, da man an diese Art von Immobilien auf dem normalen Markt garn nicht heran kommt. Die Mieter sind schon im Objekt, keine Arbeit mit Mitersuche, einfach Bonität prüfen lassen, 3 Monate Lohnnachweis und dann warten bis die Immobilie sich selbst trägt.

In welcher region gibt es Kaufobjekte?

Die Lage der Wohnungen ist konzentriert auf das Rhein-Main-Gebiet, aber es gibt bundesweit Bestände auf die wir zugreifen können.

rendite ?

In der Regel erreichen unsere Kunden dann einen Gewinn von
50.000,00 EUR – 100.000,00 EUR, je nach Wohnungsgröße und Kalkulation.

Wo kommen die immobilien her?

Wir vermitteln Wohnungen aus Immobiliengesellschaften, die auf dem freien Markt nicht erhältlich sind.

Was ist mit full Service gemeint?

Auf Wunsch fragen wir Banken für Ihre Finanzierung ab. Nach dem Kauf Ihrer Wohnung betreuen wir diese auch in unserer Verwaltungsgesellschaft und erledigen alle wesentlichen Arbeiten wie Kontakt zum Mieter, jährliche Kostenabrechung oder auch Neuvermietungen.

Mehrere wohnungen kaufen ?

Ja, wir haben einigen Kunden, die gleich mehrere Objekte erwerben. Die Anlage ist eben Hochinteressant.

Ziel ?

für unsere Kunden einen passiven Kapitalaufbau zu erreichen, indem eine Wohnung ohne wesentliche Eigenkapitale gekauft werden kann und die Mieteinnahmen die Finanzierungskosten möglichst vollständig decken.

Wie komme ich an Details ?

natürlich ist ein persönliches Beratungsgespräch wichtig, um Ihnen Details zu nennen. Auch erhalten Sie bei näherem Interesse auch Einblick in die aktuellen Exposes und eine Kalulation zu diesen Angeboten.

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Immobilien sind die nahezu einzige sichere Investition, nachhaltig und sicher.